Wohnhaus mit Gästewohnung in Bad Königshofen
220 m² Wohnfläche
110 m² Nutzfläche
Massivholzhaus
Fertigstellung 2019
Projektbeschreibung
Für die Bauherrschaft stand früh fest, dass sie nach vielen Jahren in Würzburg in ihre Heimatregion zurückkehren möchte. Gesucht wurde ein Wohnhaus, das langfristig ein komfortables und barrierefreies Wohnen ermöglicht und gleichzeitig ausreichend Platz für Familie und Gäste bietet.
Entstanden ist ein Wohnhaus mit rund 250 m² Wohnfläche, integrierter Doppelgarage und einer eigenständigen Gästewohnung. Das Gebäude befindet sich in Bad Königshofen im Landkreis Rhön-Grabfeld.
Das Erdgeschoss wurde konsequent auf die Bedürfnisse des täglichen Wohnens ausgerichtet. Sämtliche Wohnräume sowie Garage, Lagerflächen und Terrassen befinden sich auf einer Ebene und gruppieren sich um einen geschützten Innenhof. Dadurch entstand ein übersichtlicher und komfortabler Grundriss, der auch langfristig ein barrierearmes Wohnen ermöglicht.
Die separate Gästewohnung mit eigener Loggia befindet sich im Obergeschoss. Sie ist direkt an den Wohnbereich angebunden und bietet gleichzeitig die gewünschte Eigenständigkeit für Besucher oder Familienmitglieder.
Bereits vor dem Grundstückskauf begleitete ich die Bauherrschaft bei der Standortwahl. Dadurch konnten die Anforderungen an Haus, Grundstück und Nutzung frühzeitig aufeinander abgestimmt werden. Der erste Entwurf entsprach bereits weitgehend dem später realisierten Gebäude und wurde im weiteren Planungsprozess gezielt verfeinert.
Auf Wunsch der Bauherrschaft wurde das Wohnhaus in Massivholzbauweise ausgeführt. Die Konstruktion besteht aus der Massivholzmauer (MHM) auf einer gedämmten Stahlbeton-Bodenplatte. Die schlüsselfertige Ausführung erfolgte durch Herrmann Massivholzhaus zum vereinbarten Festpreis.
Das Ergebnis ist ein Wohnhaus, das die Rückkehr in die Heimat mit den Anforderungen an modernes, komfortables und zukunftsfähiges Wohnen verbindet.
Das sagt die Bauherrschaft
Traumhaus, Alterswohnsitz, Wohlfühloase, Rückzugsort - all das ist für uns 2019 in Erfüllung gegangen. Zu verdanken haben wir dies der Herrmann Massivholzhaus GmbH aus Geisa und dem Architekten Norman Heimbrodt.
Nach einem Vorgespräch in dem wir unsere eigenen Vorstellungen (Barrierefreiheit, moderner Bauhausstil, lichtdurchflutete Räume, Innenhof-Ambiente und mediterranes „Flair“) mit Herrn Heimbrodt abgesprochen hatten, war sehr schnell der perfekte Plan erstellt.
Die Bauphase verlief termingerecht und reibungslos. Die Kosten blieben im besprochenen Rahmen und viele gute Ideen und Vorschläge von Herrn Heimbrodt wurden integriert.
Unser Fazit: wir würden alles genauso wieder machen und sind rundum zufrieden.
Familie H. aus Bad Königshofen
